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City-Center (Quelltext anzeigen)

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Das '''City-Center Fürth''' ist ein [[Einkaufszentrum]] in der Nähe des [[Stadttheater|Stadttheaters]] zwischen [[Alexanderstraße|Alexander-]], [[Königstraße|König-]] und  [[Schwabacher Straße]] ([[Fußgängerzone]]). Die offizielle Adresse lautet [[Alexanderstraße]] 11.
{{Gebäude
|Bild=Werbung City Center.jpg
|Gebaeude=City-Center
|Strasse=Alexanderstraße
|Hausnummer=11
|Baujahr=1985
|Architekt=Architekturbüro Löser + Partner
|Bauherr=Bayern Immobilien Treuhand GmbH Erlangen
|GebaeudeBesteht=Ja
|DenkmalstatusBesteht=Nein
|lat=49.475227
|lon=10.989837
}}
Das '''City-Center Fürth''' war ein Einkaufszentrum in der Nähe des [[Stadttheater|Stadttheaters]] zwischen [[Alexanderstraße|Alexander-]], [[Königstraße|König-]] und  [[Schwabacher Straße]] ([[Fußgängerzone]]). Die offizielle Adresse lautete [[Alexanderstraße 11]].


Es wurde am 19. September [[1985]] eröffnet. Zuvor befanden sich auf diesem Gelände - dem [[Geismann-Areal]] - die [[Brauerei Geismann]] und die Mälzerei der [[Brauerei Humbser]].
Es wurde am [[19. September]] [[1985]] eröffnet. Zuvor befanden sich auf diesem Gelände - dem [[Geismann-Areal]] - die [[Brauerei Geismann]] und die Mälzerei der [[Brauerei Humbser]]. Von [[2017]] bis September 2021 erfolgte der Umbau zum ''[[Flair Fürth]]'' (ursprünglich Flair Galerie).
__TOC__
<br clear="all" />
== Baubeschreibung ==
[[Datei:City Center Dachgeschoss 2009 IMG 1997.jpg|miniatur|links|Dachgarten mit Lichthof/Glastonnen]]
[[Datei:Brunnen im City-Center.jpg|mini|right|Der zentrale Lichthof]]
Das [[1985]] eingeweihte Einkaufszentrum wurde vom Nürnberger Architekturbüro Löser + Partner im Auftrag der Bauherrengemeinschaft, verwaltet durch die  Bayern Immobilien Treuhand GmbH Erlangen, geplant und realisiert.


==Fakten und Zahlen==
Das Bauwerk imitierte nach außen hin die dreigeschossige Blockrandbebauung der Vorgängerbauten und bemühte sich auch mit seinen Dachformen und der Sandsteinverkleidung den seiner zeitigen Auflagen des Denkmalschutzes entsprechend um Integration in die Umgebung. Zum Theatervorplatz hin wurden drei Sandsteinbögen der [[Brauerei Geismann]] als Spolien in die Fassade integriert. Der Plan, die Glaspassage nach außen bis zu den Eingängen sichtbar "hinauszuziehen", wurde nicht genehmigt, wodurch der Zugang zum [[Hallplatz]], wie der Zugang zur [[Fußgängerzone]], relativ wenig hervorstach. Das City-Center wurde über drei Passagenebenen erschlossen, die sich zum zentralen Lichthof öffneten. Über Treppen, einen Aufzug und Rolltreppen konnte hier zwischen den Ebenen und hinab zur Tiefgarage gewechselt werden. Am Grund des Lichthofs befand sich ein Brunnen. Am Lichthof kreuzten auch die beiden Hauptachsen [[Theater]]vorplatz/[[Fußgängerzone]] und [[Bäumenstraße]]/[[Königstraße]]. In Verlängerung des Basements befand sich ein direkter Zugang zum [[Stadttheater]], das auf diesem Weg an die Tiefgarage angebunden war, und eine Unterquerung der [[Königstraße]] hin zum [[Karlsteg]] am [[Stadtpark]] ermöglichte.
 
* Verkaufsfläche von ca. 26.000 m².
* Fünf Restaurants mit Nachtzugang, Discothek und Bank.  
* Tiefgarage mit 535 Stellplätzen. Die Tiefgarage ist als [[Luftschutzbauten_in_Fürth|Mehrzweckanlage]] (MZA) angelegt und soll im Krisen- oder Katastrophenfall als [[Luftschutzbauten in Fürth|ABC-Schutzraum]] für die Bevölkerung dienen. Sie ist für 5217 Personen ausgelegt und war somit die 6. größte zivile Luftschutzanlage in Deutschland.  
* Im 200 m² großen Veranstaltungsraum ETWAS LOS haben immer wieder Künstler die Gelegenheit, ihre Werke dem Publikum zugänglich zu machen.
 
== Probleme ==
Bereits beim Bau hatte es durch Insolvenzen beteiligter Unternehmen Probleme gegeben, heute gilt das City-Center als Abschreibungsobjekt, das aufgrund einer großen Anzahl von Eigentümern nicht effizient arbeite.


Besonders durch das Projekt [[Neue Mitte]] in direkter Nachbarschaft, sehen viele die Zeit des City-Centers endgültig abgelaufen. Auch die Stadt rechnet mit existenziellen Problemen für das gut 20-jährige Einkaufszentrum und bemühte sich deswegen zunächst um eine kombinierte Lösung durch den Neue-Mitte-Investor. Als die Pläne zum Bau der Neuen Mitte scheiterten, rückte eine Modernisierung des City-Centers in den Fokus der städtischen Bemühungen. Im Februar 2012 reichte der geplante Käufer TKN einen entsprechenden Bauantrag ein, verbunden mit der Ankündigung möglichst bereits im Herbst 2013 das modernisierte Einkaufszentrum wiederzueröffnen.
Markant sind die drei Glastonnen über den Hauptpassagenarmen, die im Raster von 1,07 m von mehrfach geknickten, vor den Deckenrand gesetzten Stahlprofilträgern gegliedert wurden. Um diese Glastonnen herum befand sich oberhalb dieses Passagendaches ein begrünter Dachgarten zwischen den Büros, Praxen und Wohnungen, die den Hof zu den Blockrändern hin umschloß.


== Geschichte ==
== Geschichte ==
[[Bild:Baugrube sept 83 city center.jpg|thumb|right|Baugrube City Center im September 1983. Im Hintergrund: Stadttheater und Rathaus]]
[[Datei:AK Luftaufnahme Innenstadt.jpg|mini|right|Luftaufnahme vom Baugebiet, ca. 1935]][[Bild:Baugrube sept 83 city center.jpg|mini|right|Baugrube City-Center im September 1983, im Hintergrund: Stadttheater und Rathaus]]


* [[1970]] | Dezember - die Stadt Fürth erwirbt das ehem. [[Brauerei_Geismann|Geismann-Areal]] von der Schickedanz-Gruppe für 5 Mio. DM <ref>* Quelle: Fürther Nachrichten 29.12.1970</ref>
* '''„Vision [[1937]]“'''
:Im Juli [[1936]] erging ein Schreiben des Oberbürgermeisters [[Franz Jakob]] an die [[Brauerei Joh. Humbser]] betreffs Anwesen [[Bäumenstraße]] 28: ''Die Anordnung des Staatsministers Wagner vom 11.11.35 über Sauberkeit und Schönheit von Stadt und Land veranlaßt mich, Sie darauf aufmerksam zu machen, daß die baulichen Anlagen vorgenannten Anwesens bei ihrer Lage zwischen dem Amtsgericht und dem Stadttheater das Straßenbild gröblich verunstalten. Auch der schlechte bauliche Zustand der Gebäude gibt Anlaß zur Beanstandung. Dieser Umstand dürfte auch für Ihre angesehene Firma keineswegs empfehlend sein. Ich glaube, daß meine Anregung genügen wird, daß Ihre Firma ernstlich daran geht, die baulichen Verhältnisse alsbald zu ändern. Geeignete Vorschläge ersuche ich recht bald einzureichen.''<ref>Stadtarchiv Fürth, AGr. 3/318, Sauberkeit und Schönheit in Stadt und Land. Anwesen Bäumenstr. 28. Verbesserung in baulicher und schönheitlicher Hinsicht</ref>


* [[1977]] | April - Bürgermeister [[Heinrich Stranka]] und Stadtentwicklungsreferent berichten vor einen kleinen Kries von Handelseinrichtungen über deren Ansiedlung auf dem ehem. Geismann-Areal. Es soll dabei kein Kaufhaus mit Vollsortiment bzw. zentraler Verbrauchermarkt entstehen - vielmehr geht es "...bei dem geplanten Vorhaben aber um eine Einrichtung, die geeignet sei, neue Käuferschichten nach Fürth zu bringen." Das Ziel der Bemühungen sei die Attraktivitätssteigerung und Zentralität der Fürther Innenstadt. <ref>* Quelle: Fürther Nachrichten 2.5.1977</ref>
:Doch die Brauerei Humbser ließ sich Zeit und erst nach längeren Verhandlungen verständigten sich Stadt und Brauerei Mitte 1937 zu entsprechenden Verbesserungen unter Teilung der Kosten. Dabei wurde auf Wunsch der Stadt auch „ein gefährliches Verkehrshindernis“ beseitigt durch die Rücknahme der Einfriedungsmauer und den sofortigen Ausbau der Straße und des Gehsteigs in der Bäumenstraße auch dort „in unverminderter Breite“.


* [[1978]] | 14. September - Die Attraktivität des Warenangebots im Innenstadtbereich soll nach dem Willen des damaligen Bürgermeisters mit einem neuem Einkaufszentrum wesentlich verbessert werden. Durch den Bau eines Einkaufzentrums in der Innenstadt soll es nach dem Willen von Bürgermeister Stranka der Kaufkraftabfluss nach Nürnberg durch die neue [[U-Bahn]] Einhalt geboten werden und durch ein „städtebauliches Konzept und  Architektur“ mit „integrierten Parkplätzen“ sowie der „Forderungen des Denkmalschutzes“ die Stadt insgesamt attraktiver für die Bevölkerung werden. Bürgermeister Stranka beschreibt das Konzept für ein geplantes Einkaufszentrum wie folgt: Das Projekt eines Einkaufszentrums auf dem Gelände der ehem. [[Brauerei_Geismann|Geismann Brauerei]] verspricht den Fürthern eine großstädtische Geschäftswelt in einem bisher eher kleinstädtischen Viertel: eine Vielzahl von Geschäften, verbunden mit Arkaden und Passagen und sinnvoll eingebauten  Parkmöglichkeiten, das ganze im Äußeren geschmackvoll der Umgebung angepasst. <ref>* Quelle: Fürther Nachrichten 14.09.1978 </ref>
:In der Zusammenfassung des Hochbauamts zum gesamten Vorgang heißt es am Schluss (fett hervorgehoben vom Bearbeiter):
:'''Allerdings ist durch den neuen Zustand das Endziel des Oberbürgermeisters und des städt. Hochbauamtes noch nicht erreicht. Das Bestreben geht dahin, daß das verkehrsgünstig gelegene und städtebaulich bedeutende Grundstück nicht auf Dauer brach liegt. Es ist erwünscht, daß an dieser Stelle ein moderner Großbau errichtet wird, der für den Platz vor dem Theater einen monumentalen Rahmen bildet.'''<ref>Stadtarchiv Fürth, AGr. 3/318, „Bauliche Umänderung Ecke Hall- und Bäumenstraße“ vom 6. Juli 1937</ref>


* [[1980]] | Frühjahr - Das Projekt wird von der Stadt ausgeschrieben und die Bewerber werden von Seiten der Stadt gesichtet.
==Ereignisse==
{{Ereignisse des Themas|City-Center}}


* [[1981]] | Februar - Der [[Stadtrat]] verabschiedet sich vom Denkmalschutz, das [[Brauerei_Geismann|Geismann Areal]] wird zum Tribut an die Zukunft abgerissen – ähnlich dem [[Gänsberg|Gänsbergviertel]]. Weiterhin befindet der [[Stadtrat]]: Es fehlen in Fürth Geschäfte mit Luxusgütern, Hotel und Restaurants für den gehobenen Bedarf und ein großes Parkhaus. Ebenfalls soll in diesem Zusammenhang die Fußgängerzone erweitert werden.  
==Fakten und Zahlen==
[[Datei:U-Bahn Werbung City Center.jpg|mini|right|Werbung für das City-Center]]
* Verkaufsfläche von ca. 26.000 m², im Flair noch 18.000 m².
* Fünf Restaurants mit Nachtzugang, Discothek und Bank.
* Tiefgarage mit 535 Stellplätzen. Die Tiefgarage ist als [[Luftschutzbauten_in_Fürth|Mehrzweckanlage]] (MZA) angelegt und soll im Krisen- oder Katastrophenfall als [[Luftschutzbauten in Fürth|ABC-Schutzraum]] für die Bevölkerung dienen. Sie war für 5.217 Personen ausgelegt und war somit die sechstgrößte zivile Luftschutzanlage in Deutschland.  
* Im 200 m² großen Veranstaltungsraum ETWAS LOS hatten immer wieder Künstler die Gelegenheit, ihre Werke dem Publikum zugänglich zu machen.


* [[1981]] | Oktober - Der von der Stadt Fürth aufgestellte Bebauungsplan und die Pläne für ein Einkaufszentrum sind laut der Regierung Mittelfranken „mängelbehaftet“, so dass die Regierung Mittelfranken einen neuen Bebauungsplan mit zahlreichen Auflagen „erzwingt“. <ref>* Quelle: Fürther Nachrichten 01.10.1981</ref> Gleichzeitig wurde durch den Verkauf des Geländes der neue Eigentümer verpflichtet unterhalb des Einkaufszentrums eine sog. Mehrzweckanlage zu errichten. Dieser Schutzraum soll für über 5000 Menschen Schutz vor ABC Waffen bieten und ist Teil der Tiefgarage. Der Bau der Schutzanlage wird durch den Bund mit 4,5 Mio DM subventioniert. [[Bild:Grundstein City Center 04 10 82.jpg|thumb|right|Grundsteinlegung City Center am 04. Oktober 1982]]
== Probleme ==
 
[[Datei:City Center 2015 Gang 1.jpg|miniatur|links|Ausgang Richtung Fußgängerzone]]
* [[1982]] | Sommer - Die Eckdaten des City-Centers werden vorgestellt: 26.300 qm Verkaufsfläche, 6.200 qm Büro-und Praxisflächen, 7.300 qm Wohnflächen, 520 Parkplätze als Tiefgarage. Die Baukosten werden zunächst auf 110 Mio. DM geschätzt. Zwei Ankermieter sollen die Menschen in den City Center locken. Es handelt sich dabei um ein C&A-Bekleidungshaus und ein Attracta-Selbstbedienungswarenhaus. Bauträger wird die Bayern Immobilien Treuhand (BIT), ausgewählt und bestimmt von der Stadt. Zu diesem Zeitpunkt erscheint die BIT als ein renommierter und zuverlässiger Partner. Die BIT betreut Bundesweit ca. 3.000 Bauherren mit 1 Mrd. DM Bauvolumen. Von nun an liegt die Zukunft des City-Centers in der Hand der BIT: Finanzierung, Auftragsvergaben, Bauüberwachung usf. und später auch (zumindest zeitweise) der Betrieb des City-Centers. Die BIT finanziert das Projekt als Bauherrenmodell. Eine der vielen Kuriositäten des City Centers ist, dass z.B. der C&A mit seinen 3.500 qm Verkaufsfläche eigenständiger Investor ist, der als Eigentümer unabhängig von der BIT handeln kann - bis Heute. Laut der Stadt Fürth handelt es sich dabei um kluge Kaufleute, die da am Werk sind und „die an das Ende des Tages denken“. Ebenfalls ein Novum: die Tiefgarage ist nicht im Besitz der BIT, sondern bis Heute Eigentum einer in Berlin ansässigen Firma namens Contipark.
Bereits beim Bau hatte es durch Insolvenzen beteiligter Unternehmen Probleme gegeben; zuletzt galt das City-Center als Abschreibungsobjekt, das aufgrund einer großen Anzahl von Eigentümern (351) nicht effizient arbeitete.
 
Mit dem [[Geismannsaal]] und dem denkmalgeschützten [[Geismann-Bräustübl]] werden die letzten Bauwerke des Altbestands abgebrochen. [[Bild:Bau city center 83.jpg|thumb|right|Baugrube des City Centers, Foto ca. 1983]]
 
* [[1983]] | Herbst - Rund 280 Bewerbungen liegen vor, dabei existieren nur knapp 120 Geschäfte im City Center. Die meisten Bewerber kommen aus der Region. Es sind aber auch Bewerber aus Hessen und Baden-Württemberg mit dabei. Lediglich 25 Bewerber sind aus Fürth, also knapp 10 %. <ref>* Quelle: Fürther Nachrichten 04.11.1983</ref>
 
* [[1984]] | Frühjahr - Bereits nach nur einem Jahr sind die Kosten aus dem Ruder gelaufen. Inzwischen ist nicht mehr von 110 Mio DM die Rede, sondern von mind. 150 Mio DM. <ref>* Quelle: Fürther Nachrichten 02.03.1984 </ref> Ebenfalls werden im Frühjahr erstmals die Mietpreise im City Center veröffentlicht. Die Mietpreise sind gestaffelt nach Lage, Branche und Größe und belaufen sich zwischen 25 und 60 DM pro qm. Zusätzlich kommen 10 DM Nebenkosten pro qm.
 
* [[1985]] | Januar - Kurz vor der Eröffnung sorgt ein Personalwechsel in der Führung des City Centes für Abwechslung: Der dritte City-Manager ist nun bereits am Werk. Die BIT sucht für einen guten Branchenmix im City Center Fachgeschäfte für Damen- und Herrenkleidung, Lederwaren und diverse Boutiquen. Im Basement sollen Geschäfte des täglichen Bedarfs angesiedelt werden, vom Bäcker bis zum Blumenladen. Von „Luxus“ ist keine Rede mehr; deren  Befürworter haben sich „von der Bühne“ verabschiedet. Die BIT setzt jetzt auf Zahlungsfähigkeit und Solidität.
 
* [[1985]] | [[19. September]] - Trotz der 280 Bewerber sind am Tag der Öffnung des City Centers 1400 qm nicht besetzt (knapp 6%). Die Fürther Einzelhändler halten sich weiterhin bedeckt und fürchten durch die Eröffnung eines zweiten Geschäftes innerhalb des Centers sich zu übernehmen. [[Bild:1000 ehrengäste 85.jpg|thumb|right|1000 Ehrengäste zur Eröffnung des City Centers am 19.09.85]]
 
* [[1985]] | Oktober - Der von der Stadt ausgewählte Bauträger BIT gerät in „schwere See“. Die Wirtschaftlichkeitsrechnungen, die seinen Finanziers und Bauherren vorgelegt wurden, seien „getürkt“, die Prospektangaben „Talmi“ (Falschgold). <ref name="Spiegel4185">"Angst gehabt", Der Spiegel 41/1985, S. 55.</ref> <ref>* Quelle Fürther Nachrichten 19.10.1985 </ref>
 
* [[1985]] | November - Nach einer abschließenden Prüfung durch das Finanzbauamt Nürnberg geht der Schutzraum für über 5000 Menschen unterhalb des City Centers - Teil der Tiefgarage - offiziell in Betrieb.
 
* [[1985]] | Dezember - Kurz vor dem Jahreswechsel wird bekannt, dass auch der wirtschaftlich mit BIT verknüpfte "Fachmarktprofi - Attracta" Konkurs anmelden muss. Damit geht einer der beiden Ankermieter des City Centers verloren. <ref>* Quelle: Fürhter Nachrichten 30. 12.1985 </ref>
 
* [[1986]] | Januar - Die Pleiten um die Partnerfirm BIT gehen weiter. Dieses mal ist es der Hauptmieter Bavaria-Bau. Die Stadt geht auf Distanz zu BIT und will mit Ihnen nichts mehr zutun haben. <ref>* Quelle: Fürther Nachrichten 22.02.1986 </ref>
 
* [[1986]] | April - Der Untergang von BIT ist nicht mehr aufzuhalten. Ein Fernsehbericht über die Praktiken des Hauptgeschäftsführers und deren Täuschungsmanöver lösen eine Kettenreaktion aus. Am 17. April beschließt BIT auf seiner Hauptgesellschafterversammlung die Liquidation des Unternehmens. <ref>* Quelle: Fürther Nachrichten 03.05.1986 </ref> Doch damit fingen die Probleme des City Centers erst an, da trotz Eröffnung des Centers vor über sechs Monaten waren 25 % des Centers noch nicht fertiggestellt. Dies war vor allem der Bereich Passage Königstraße mit dem damit verbunden Eingangsbereich. Gleichzeit wurde den Anlegern von  BIT monatlich 700. 000,– DM Mieteinnahmen garantiert (!). Tatsächlich gingen monatlich aber "nur" 450.000,– DM an Mieten ein. Die Anleger dieses Bauherren-Modells schlossen sich ziemlich schnell zu einer „Notgemeinschaft“ zusammen. Sie entschieden sich unter der Federführung der „Revision und Treuhand GmbH“ (RTN) für die Restfertigstellung und bildeten einen Mietenpool, um die eingegangenen Mieten zu verteilen. Auch die Sparkassen Nürnberg und Fürth beteiligten sich an der Rettungsaktion. In der Gründung der Notgemeinschaft sind letztendlich die Wurzeln des Untergangs des City Centers zu suchen, da hier erstmals die Konstellation der Einstimmigkeit aller (!) Eigentümer festgelegt wurde - was sich im Nachhinein als äußert hinderlich erwies. Damit war das City Center über weitere Strecken nicht mehr Handlungsfähig - bis Heute.
 
* [[1986]] | Oktober - Das nur zu 75% fertiggestellte City Center benötigte schnellst möglich ein professionelles Management. RTN versucht den Markführer in Sachen Einkaufscentren in Deutschland mit ins Boot zu holen - ECE Projektmanagement in Hamburg - diese winken aber nach eingehender Prüfung der Unterlagen ab (Heute im Jahr 2012 stehen Sie wieder vor der Tür und haben Interesse an der Übernahme!). Der City Center stand nach einem Jahr weiterhin ohne Center-Leitung da. Der zweite Bauabschnitt zur Königstraße unter der Regie der Stadtsparkasse Fürth wurde vollendet - Hilfestellung leistete hier der OB Uwe Lichtenberg, der zu dieser Zeit bereits das Amt des Verwaltungsratsvorsitzenden der Sparkasse inne hatte und in dem Brachliegenden Bauabschnitt das Wirtschaftsreferat der Stadt Fürth als Mieter einsetzte. Gleichzeitig entschieden sich die Eigentümer, die Immobilie künftig selbst zu betreiben in einer Verwaltungsgesellschaft. Ein in Deutschland bis dahin einmaliger Vorgang – und rückblickend der kapitalste Fehler im Fall „City  Center“.
 
* [[1987]] | Januar - Die gegründete City Center Management GmbH (CCM) mit Geschäftsführer Walter Gansbiller an der Spitze hatte seit Jahresbeginn 1987 das Heft in die Hand. Neue Aufgaben heißen: Imagewerbung für das City-Center, Erreichung eines optimalen Branchenmix, Vermietung von Leerständen. Februar 1987: Immer mehr Filialen von Verkaufsketten im Center ersetzen herkömmliche Fachgeschäfte in der Innenstadt Fürths. Die im Zusammenhang mit dem City Center erwarteten zusätzlichen Kundenströme erweisen sich als sehr „übersichtlich“.
 
* [[1988]] | August - Eine Pressemeldung schreckt das Management des City Centers auf im August auf: Die Stuttgarter Firma Nanz plante ein neues Einkaufszentrum (ehem. Marktkauf) nahe dem City-Center. Die vom Management befürchtete Verlagerung der Kaufkraft bestätigte sich über die Jahre, auch wenn Marktkauf 2010 ebenfalls seinen Betrieb in der Gebhardtstraße aufgegeben hat. Der größte Verlierer war erneut der City Center mit dem SB-Supermarkt Meister, später Real.
 
* [[1992]] | Januar - Auf Grund der hohen Nebenkosten und der Schäden durch Vandalismus wird der City Center künftig an Sonn- und Feiertagen nicht mehr zum Bummeln geöffnet sein.
 
* [[2008]] | Sommer - Der sog. Niedergang des City Centers und der Fürther Innenstadt war stets Thema in der Öffentlichkeit. Die Diskussion spitzte sich zu, als es im Jahr 2008 einen portugiesischen Kaufinteressenten (Sonae Sierra) für die sog. „[[Neue Mitte]]“ in der [[Rudolf-Breitscheid-Straße]] gab – und damit dem City Center den befürchteten „Todesstoß“ geben könnte. Als der Investor von der sog. „[[Neue Mitte]]“ absah (aufgrund von Bürgerprostest und der Tatsache, dass nicht alle Objekte innerhalb des Baugebietes gekauft werden konnten), war der Kauf und Umbau des City Centers im Gespräch. Der Verkauf der Immobilie stand zwar stets im Gespräch, konnte aber auf Grund der oben genannten Einstimmigkeit aller Eigentümer nicht realisiert werden.
 
* [[2001]] | Dezember - Die [[Luftschutzbauten in Fürth|Mehrzweckanlage]] wird vom Bund aus der Zivilschutzbindung entlassen. Damit ist die Tiefgarage nicht mehr Teil eines Atomschutzbunkers. [[Bild:Eingang MZA City Center.jpg|thumb|right|Eingang zur Tiefgarage und gleichzeitig zur Mehrzweckanlage für über 5000 Menschen]]
 
* [[2012]] | Januar - Ein erneuter Versuch des Kaufs der Immobilie für 20 Mio Euro durch TKN Real Estate Solution AG mit Sitz in Aschheim (nähe Münchens) scheitert an der tatsächlichen Realisierung und den fehlenden und mangelhaft abgegebenen Unterlagen bei den entsprechenden Baubehörden. Der bis dahin letzte Verkaufstag im City Center vor dem Umbau sollte der 14. Januar 2012 sein. Hierzu wurden alle Mieter gekündigt, mit der Auflage den City Center zum nächstmöglichen Zeitpunkt zu verlassen. Nach dem nicht zustande gekommen Kaufvertrag distanzierten sich die Eigentümer des City Centers von TKN Real Estate und begannen erneut den inzwischen fast leerstehenden Center wieder zu vermieten. Hierzu wurde der inzwischen 76-jährige ehem. Geschäftsführer Walter Gansbiller erneut beauftragt. <ref>* Quelle: Fürther Nachrichten 04.06.2012</ref>
 
* [[2012]] | Juli - Erneut schreckt das Management des City Centers auf. Der letzte Ankermieter C&A im City Center gibt am 17. Juli 2012 in den Fürther Nachrichten bekannt, dass er neuer Ankermieter in der Einkaufspassage [[Rudolf-Breitscheid-Straße]] ([[Neue Mitte]]) wird. Damit geht einer der wenigen attraktiven Mieter des City Centers ebenfalls aus dem Einkaufszentrum. Offen bleibt die Frage, wie sich C&A als Eigentümer des Gebäudeteils im City Center künftig verhalten wird. <ref>* Quelle: Fürther Nachrichten 17. Juli 2012</ref>
 
==Lokalpresse==
 
* Wolfgang Händel: ''Die Rettung für das City-Center ist in Sicht''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 20. Oktober 2009 - [http://www.fuerther-nachrichten.de/artikel.asp?art=1107034&kat=12 FN]
 
* Stephan Sohr: ''Bald soll das Drama ein Ende haben. Fürther City-Center auf der Zielgeraden''. In: Nürnberger Zeitung Nr. 261 vom 11. November 2009, S. 15 - [http://www.nz-online.de/artikel.asp?art=1120810&kat=30&man=4 NZ]
 
* Wolfgang Händel: ''City-Center: Wackelpartie in der Verlängerung''. In: Fürther Nachrichten vom 11. November 2009 - [http://www.fuerther-nachrichten.de/artikel.asp?art=1120463&kat=12 FN]
 
* Wolfgang Händel: ''Das City-Center bekommt neue Perspektiven. «Riesenlast» fällt von den Schultern: Verkauf und Umbau des Einkaufszentrums können endlich forciert werden''. In: Fürther Nachrichten vom 25. November 2009 - [http://www.fuerther-nachrichten.de/artikel.asp?art=1128914&kat=12 FN]
 
* Stephan Sohr: ''Neue Hoffnungen. Fürth: Millionen vom Freistaat, City-Center vor Verkauf''. In: Nürnberger Zeitung Nr. 273 vom 25. November 2009 - [http://www.nz-online.de/artikel.asp?art=1129250&kat=30&man=4 NZ]


* Wolfgang Händel: ''Aufbruchstimmung bei den Einzelhändlern. Bevorstehende Wiederbelebung des City-Centers soll wichtige Impulse geben - «Ein Riesenschritt voran«''. In: Fürther Nachrichten vom 26. November 2009 - [http://www.fuerther-nachrichten.de/artikel.asp?art=1129433&kat=12 FN]
Besonders angesichts des Projekts [[Neue Mitte]] in direkter Nachbarschaft sahen viele die Zeit des City-Centers endgültig abgelaufen. Auch die Stadt rechnete mit existenziellen Problemen für das gut 30-jährige Einkaufszentrum und bemühte sich deswegen zunächst um eine kombinierte Lösung durch den Neue-Mitte-Investor Sonae Sierra. Als die Pläne zum Bau der [[Neue Mitte I|Neuen Mitte I]] in der ursprünglichen Planung scheiterten, rückte eine Modernisierung des City-Centers in den Fokus der städtischen Bemühungen. Im Februar [[2012]] reichte der geplante Käufer TKN Real Estate Solutions AG einen entsprechenden Bauantrag ein, verbunden mit der Ankündigung, möglichst bereits im Herbst [[2013]] das modernisierte Einkaufszentrum wiederzueröffnen. Auch aus diesen Plänen wurde jedoch nichts, so dass seitdem erneut Stillstand im City Center herrschte.  


* Johannes Alles: ''Freude mit Haken. City-Center: Noch sind viele Fragen offen''. In: Fürther Nachrichten vom 26. November 2009 - [http://www.fuerther-nachrichten.de/artikel.asp?art=1129553&kat=12&man=4 FN]
Nach der Eröffnung der [[Neue Mitte II|Neuen Mitte II]] in der [[Rudolf-Breitscheid-Straße]] spitzte sich die Situation weiter zu. Der letzte Ankermieter C&A verließ nach fast 30 Jahren das Einkaufszentrum, so dass weite Teile des Einkaufszentrums leer standen. Die meisten Rolltreppen und Fahrstühle wurden aus Kostengründen stillgelegt. Nach Aussagen der Stadt Fürth im Frühjahr [[2015]] hatten einige Investoren Interesse an dem Objekt gezeigt. Gleichzeitig schienen aber die wenigen Center-Betreiber in Deutschland zunächst die Entwicklungen in der Fürther Straße abwarten zu wollen, wie sich hier das ehem. Quelle-Versandhauses in der Nachbarstadt Nürnberg weiterentwickelte. Geplant war hier von Sonae Sierra ein Einkaufszentrum, das sicherlich auch Auswirkungen auf die Kaufkraft der Fürther Innenstadt gehabt hätte.


* Wolfgang Händel: ''Gerüchteküche im City-Center brodelt''. In: Fürther Nachrichten vom 12. Januar 2010 - [http://www.fuerther-nachrichten.de/artikel.asp?art=1153498&kat=12 FN]
==Lokalberichterstattung==
 
[[Datei:Daimer Benz Reihe 380 - 381 O 405 G 1987.jpg|miniatur|rechts|Bus-Werbung City-Center 1995]]
* Wolfgang Händel: ''City-Center wird erst nächstes Jahr umgebaut''. In: Fürther Nachrichten vom 19. Februar 2010 - [http://www.fuerther-nachrichten.de/artikel.asp?art=1175670&kat=12 FN]
* Wolfgang Händel: ''Die Rettung für das City-Center ist in Sicht''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 20. Oktober 2009 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/die-rettung-fur-das-city-center-ist-in-sicht-1.683065 online]
 
* Stephan Sohr: ''Fürther City-Center auf der Zielgeraden''. In: Nürnberger Zeitung Nr. 261 vom 11. November 2009, S. 15 - [http://www.nordbayern.de/region/further-city-center-auf-der-zielgeraden-1.599818 online]
* Wolfgang Händel: ''City-Center auf der Zielgeraden''. In: Fürther Nachrichten vom 25. März 2010 - [http://www.fuerther-nachrichten.de/artikel.asp?art=1195961&kat=12 FN]
* Wolfgang Händel: ''City-Center: Wackelpartie in der Verlängerung''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 11. November 2009 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/city-center-wackelpartie-in-der-verlangerung-1.683566 online]
 
* Wolfgang Händel: ''Das City-Center bekommt neue Perspektiven. «Riesenlast» fällt von den Schultern: Verkauf und Umbau des Einkaufszentrums können endlich forciert werden''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 25. November 2009 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/das-city-center-bekommt-neue-perspektiven-1.683773 online]
* Wolfgang Händel: ''Kein Verkauf: Tiefschlag erschüttert das City-Center''. In: Fürther Nachrichten vom 08. Mai 2010 - [http://www.fuerther-nachrichten.de/artikel.asp?art=1221617&kat=12 FN]
* Stephan Sohr: ''Fürth: Millionen vom Freistaat, City-Center vor Verkauf''. In: Nürnberger Zeitung Nr. 273 vom 25. November 2009 - [http://www.nordbayern.de/region/furth-millionen-vom-freistaat-city-center-vor-verkauf-1.605560 online]
 
* Wolfgang Händel: ''Aufbruchstimmung bei den Einzelhändlern''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 26. November 2009 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/aufbruchstimmung-bei-den-einzelhandlern-1.683785 online]
* Hans von Draminski: ''Enttäuschung und Hoffnung''. In: Fürther Nachrichten vom 08. Mai 2010 - [http://www.fuerther-nachrichten.de/artikel.asp?art=1221713&kat=12 FN]
* Johannes Alles: ''City-Center: Freude mit Haken''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 26. November 2009 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/city-center-freude-mit-haken-1.683794 online]
 
* Wolfgang Händel: ''Gerüchteküche im City-Center brodelt''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 12. Januar 2010 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/geruchtekuche-im-city-center-brodelt-1.684491 online]
* Wolfgang Händel: ''Center-Eigentümer schöpfen neue Hoffnung''. In: Fürther Nachrichten vom 18. Mai 2010 - [http://www.fuerther-nachrichten.de/artikel.asp?art=1227184&kat=12 FN]
* Wolfgang Händel: ''City-Center wird erst nächstes Jahr umgebaut''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 19. Februar 2010 - [http://www.nordbayern.de/portalsuche/suchbegriff/City-Center+wird+erst+n%C3%A4chstes+Jahr+umgebaut/sortierung/Datum online]
 
* Wolfgang Händel: ''City-Center auf der Zielgeraden''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 25. März 2010 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/city-center-auf-der-zielgeraden-1.685852 online]
* Claudia Ziob: ''Fürths Abschied von einem trostlosen City-Center''. In: Fürther Nachrichten vom 29. Dezember 2011 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/furths-abschied-von-einem-trostlosen-city-center-1.1751425 FN]
* Wolfgang Händel: ''Kein Verkauf: Tiefschlag erschüttert das City-Center''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 08. Mai 2010 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/kein-verkauf-tiefschlag-erschuttert-das-city-center-1.686509 online]
 
* Hans von Draminski: ''Enttäuschung und Hoffnung''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 8. Mai 2010 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/enttauschung-und-hoffnung-1.686518 online]
* Wolfgang Händel: ''City-Center: Bauantrag und Bedenken''. In: Fürther Nachrichten vom 01. Februar 2012 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/city-center-bauantrag-und-bedenken-1.1823060 FN]
* Wolfgang Händel: ''Center-Eigentümer schöpfen neuen Mut''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 18. Mai 2010 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/center-eigentumer-schopfen-neuen-mut-1.686654 online]
 
* Claudia Ziob: ''Fürths Abschied von einem trostlosen City-Center''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 29. Dezember 2011 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/furths-abschied-von-einem-trostlosen-city-center-1.1751425 online]
* Volker Dittmar: ''City-Center: Der Chef ist zurück''. In: Fürther Nachrichten vom 04. Juni 2012 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/city-center-der-chef-ist-zuruck-1.2116517 FN]
* Wolfgang Händel: ''Reges Interesse am Ausflug unter das Center''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 16. Januar 2012
* Wolfgang Händel: ''City-Center: Bauantrag und Bedenken''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 1. Februar 2012 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/city-center-bauantrag-und-bedenken-1.1823060 online]
* Volker Dittmar: ''City-Center: Der Chef ist zurück''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 4. Juni 2012 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/city-center-der-chef-ist-zuruck-1.2116517 online]
* Volker Dittmar: ''Fürther City-Center: Zum Jahreswechsel keimt neue Hoffnung''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 26. Dezember 2013 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/further-city-center-zum-jahreswechsel-keimt-neue-hoffnung-1.3356896 online]
* Wolfgang Händel: ''Lähmung im City-Center von Fürth''. In: Fürther Nachrichten vom 29. Dezember 2014 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/lahmung-im-city-center-von-furth-1.4095116 online]
* Wolfgang Händel: ''P&P steht vor dem Kauf des City-Centers''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 13. Mai 2016 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/p-p-steht-vor-dem-kauf-des-further-city-centers-1.5197210 online]
* Johannes Alles: ''Händler hoffen auf ein aufglühendes City-Center''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 14. Mai 2016
* Wolfgang Händel: ''Verkauf perfekt: Im maroden Center keimt Hoffnung''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 16. Juli 2016 (Druckausgabe) bzw. ''Neue Hoffnung: Verkauf des Fürther City-Centers ist perfekt''. In: nordbayern.de - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/neue-hoffnung-verkauf-des-further-city-centers-ist-perfekt-1.5347876 online]
* Wolfgang Händel: ''City-Center wird modern, aber deutlich eingedampft''. In [[Fürther Nachrichten]] vom 19. Juli 2016 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/further-city-center-kunftig-modern-aber-viel-kleiner-1.5352962 online]
* Wolfgang Händel: ''Fürths City-Center will seine Türen weit aufstoßen''. In [[Nordbayern.de]] vom 19. September 2016 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/furths-city-center-will-seine-turen-weit-aufstossen-1.5481657 online]
* Wolfgang Händel: ''City-Center wird noch nicht geschlossen''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 11. Januar 2017 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/p-p-city-center-wird-noch-nicht-geschlossen-1.5739001 online]
* Gwendolyn Kuhn: ''Treue Gäste im City-Center: Täglich geht´s ins Gondola''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 31. Januar 2017 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/treue-gaste-im-city-center-taglich-geht-s-ins-gondola-1.5781592 online]
* Wolfgang Händel: ''Rolltreppen im City Center vor dem Aus?'' In: [[Fürther Nachrichten]] vom 2. Februar 2017 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/rolltreppen-im-city-center-vor-dem-aus-1.5785969 online]
* Wolfgang Händel: ''Große Pläne: City-Center schrumpft doch nicht''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 8. Februar 2017 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/grosse-plane-city-center-schrumpft-doch-nicht-1.5801859 online]
* Wolfgang Händel: City-Center: Gerüchte wecken Zweifel am Neustart. In: Fürther Nachrichten vom 17. Juli 2017 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/city-center-geruchte-wecken-zweifel-am-neustart-1.6374592 online]
* Wolfgang Händel: ''Umbau naht: Ab Dezember ist Fürth City-Center dicht''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 29. September 2017 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/umbau-naht-ab-dezember-ist-furths-city-center-dicht-1.6690014 online]
* Wolfgang Händel: ''City-Center wird "Flair Galerie" mit üppigem Eingang''. In: [[Fürther Nachrichten]] vom 19. Januar 2018 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/city-center-wird-flair-galerie-mit-uppigem-eingang-1.7123609 online]
* Wolfgang Händel: ''P & P arbeitet an dezenteren Entwürfen fürs City-Center''. In: Fürther Nachrichten vom 3. März 2018 (Druckausgabe)
* Wolfgang Händel: ''Im Umbruch''. In: Fürther Nachrichten vom 27. Februar 2019 (Druckausgabe) bzw. ''Im Umbruch: Fürther City-Center wird zum "Flair"''. In: nordbayern.de vom 27. Februar 2019 - [https://www.nordbayern.de/region/fuerth/1.8644469?offset=0#ancTitle online]
* Wolfgang Händel: ''Haus muss dem Flair weichen''. In: Fürther Nachrichten vom 8. April 2019 (Druckausgabe) bzw. ''City-Center: Haus wird fürs "Flair" abgerissen''. In: nordbayern.de vom 8. April 2019 - [http://www.nordbayern.de/region/1.8781777 online]
* hän: ''Bagger schafft Platz fürs Flair''. In: Fürther Nachrichten vom 1. Mai 2019 (Druckausgabe) bzw. Wolfgang Händel: ''Durchbruch: Platz für Fürths neues Einkaufszentrum''. In: nordbayern.de vom 30. April 2019 - [https://www.nordbayern.de/region/1.8854510 online]
* Claudia Ziob: ''Ein Stück City-Center verschwindet''. In: Fürther Nachrichten vom 29. August 2019 (Druckausgabe) bzw. ''Abriss fürs "Flair": Ein Stück City-Center verschwindet''. In: nordbayern.de vom 29. August 2019 - [https://www.nordbayern.de/region/1.9267210 online]
* Claudia Ziob: ''„Flair” soll Fürths Wohnzimmer sein''. In: Fürther Nachrichten vom 17. September 2019 (Druckausgabe) bzw. ''Pläne fürs "Flair": Shopping-Center soll Fürths "Wohnzimmer" sein''. In: nordbayern.de vom 16. September 2019 - [https://www.nordbayern.de/region/1.9329022 online]
* Johannes Alles: ''Ankermieter für das Flair''. In: Fürther Nachrichten vom 12. Oktober 2019 (Druckausgabe) bzw. ''Zwei weitere Ankermieter für Fürths Flair''. In: nordbayern.de vom 11. Oktober 2019 - [https://www.nordbayern.de/region/1.9417100 online]
* ''Neue Mieter setzen ihre Duftmarken''. In: Fürth StadtZeitung, Nr. 22 vom 2. Dezember 2020, S. 12 – [http://www.fuerth.de/PortalData/1/Resources/fuertherrathaus/stadtzeitung_online/stadtzeitung2020/SZ_22_20.pdf PDF-Datei]
* ''Sieben auf einen Streich für das künftige Flair Fürth''. In: Fürth StadtZeitung, Nr. 07 vom 14. April 2021, S. 8 – [https://www.fuerth.de/PortalData/1/Resources/fuertherrathaus/stadtzeitung_online/stadtzeitung2021/2021_07_SZ.pdf PDF-Datei]
* Wolfgang Händel: ''Attraktion fürs Einkaufszentrum: Das XXL-Aquarium schwebt im Fürther "Flair" ein''. In: nordbayern.de vom 22. Juli 2021 - [https://www.nordbayern.de/region/1.11236571 online]


==Literatur==
==Literatur==
* Dr. Michael Müller, Peter Krauss, Anja Dreyer (Hrsg. BI Besser Mitte Fürth): Das verlorene Einkaufsparadies - Aufstieg und Niedergang des City Center, Selbstverlag Fürth, 2009
* Gert Kuntermann, Michael Müller: ''[[Das verlorene Einkaufsparadies - Aufstieg und Fall des CityCenter]]''. (Hrsg.: [[Bürgerinitiative "Eine bessere Mitte für Fürth"]]), Selbstverlag, Fürth 2009


==Siehe auch==
==Siehe auch==
 
* [[Flair Fürth]]
* [[Walter Gansbiller]]
* [[Geismann-Areal]]
* [[Geismann-Areal]]
* [[Bäumenstraße]]
* [[Bäumenstraße]]
Zeile 112: Zeile 110:
* [[Luftschutzbauten in Fürth]]
* [[Luftschutzbauten in Fürth]]
* [[Neue Mitte]]
* [[Neue Mitte]]
* [[Eiscafe Gondola]]
* [[Mariannes Wollstube]]
* [[P&P Gruppe Bayern|P&P-Gruppe]]
* [[Treue Husaren Fürth]]


==Einzelnachweis==
==Weblinks==
* City-Center Fürth - seit 2012 offline
* City-Center Homepage im Internetarchiv [http://web.archive.org/web/*/www.city-center-fuerth.de Wayback Machine]
 
==Einzelnachweise==
<references/>
<references/>
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}}


==Weblinks==
== Videos ==
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==Bilder==
{{Galerie|Gebäude|City-Center}}


* City-Center Fürth - [http://www.city-center-fuerth.de im Netz]


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