Neue Mitte

Unter dem Arbeitstitel "Neue Mitte" wurde im Juli 2008 der Plan des portugiesischen Investors "Sonae Sierra" bekannt, mitten in der Fürther Innenstadt quer zu Lasten des Baubestands zwischen Rudolf-Breitscheid-Straße und Hallstraße ein großes Einkaufszentrum zu errichten. Am 30. Juni 2009 erklärten Stadt und Investor das Projekt für gescheitert, da der Eigentümer eines zentralen Gebäudes nicht zum Verkauf bereit war.

Erstreckung

Die Pläne umfassten die Überdachung eines Teils der Rudolf-Breitscheid-Straße und der Hallstraße. Zum Abriss stehen gemäß den bekannten Plänen zum einen das traditionsreiche Parkhotel, das Fiedler-Gelände, die Commerzbank, das Kino an der Rudolf-Breitscheid-Straße sowie mehrere denkmalgeschützte Gebäude an dieser Straße. Weitere Gebäude sollten entkernt werden.

Bisheriger Ablauf

Der Bekanntgabe im Juli 2008 gingen bereits mehr als einjährige Verhandlungen zwischen Stadt und Investor voraus.

Nach Grundsatzbeschluss des Fürther Stadtrats vom 30. Juli 2008 erarbeitet derzeit eine vom Investor geladene Auswahl an Architekten in einem "Gutachterverfahren" Konzepte für das Projekt. Ob dieses Verfahren als "Architektenwettbewerb" zu bezeichnen sei, darüber herrscht zwischen Stadt und den Kritikern Uneinigkeit. Nach Dafürhalten der Stadt handle es sich um ein sog. "kooperatives Verfahren", das sich aktuell beim Nürnberger Augustinerhof bewähre. Stadtheimatpfleger Dr. Mayer hält dem entgegen, dass das Verfahren zu stark vom Investor bestimmt wird, z.B. durch dessen Auswahl der Architekten. Am 12. Dezember 2008 wurde bekannt, dass der bekannte Dresdner Architekt Günter Behnisch den Vorsitz des Preisgerichts übernehmen wird. Behnisch wurde durch den Bau des Münchner Olympiageländes berühmt. Später musste man korrigieren, dass es sich um seinen Sohn handle, der diese Aufgabe übernimmt.

Insgesamt ist die "Neue Mitte" finanziell in einer Größenordnung von 150 Millionen Euro vorveranschlagt. Der Baubeginn wird vom Investor bereits für Ende 2009 anvisiert, die Eröffnung 2011.

Am 30. April 2009 berichteten die Fürther Nachrichten vom drohenden Scheitern der Pläne, da der Eigentümer eines zentral gelegenen Gebäude, dieses, sein Geburtshaus, nicht veräußern möchte.

Heftige Kritik handelte sich Oberbürgermeister Dr. Jung ein, als er am 30. April sein Bedauern über fehlende Möglichkeiten der Enteignung äußerte. Am 1. Mai 2009 verschärfte er diese Aussagen nochmals: Man könne für "jedes Hundeklo" enteignen, aber nicht für Arbeitsplätze. In der Bevölkerung stießen diese Äußerungen auf harsche Kritik, die Fürther Nachrichten druckten am Donnerstag, den 7. Mai eine komplette Seite mit Leserbriefen, die Bezug auf diese Äußerungen nehmen.

Kritik

Während zunächst wenig kritischer Widerhall publik wurde, entwickelte sich inzwischen teils fundamentale Opposition. Besonders wegen der angestrebten Abrisse mehrerer Baudenkmäler, des schwerwiegenden Eingriffs in das komplette Denkmalensemble und nicht zuletzt durch den Entzug eines Teils der Rudolf-Breitscheid-Straße aus dem öffentlichen Raum wird von vielen Seiten eine tiefe Veränderung des gesamten Stadtbilds der Innenstadt befürchet.

Laut den Kritikern lassen sich sowohl in der Planung als auch in der unkritischen Auseinandersetzung große Parallelen zu früheren rigorosen Baumaßnahmen wie der Gänsberg-Sanierung oder dem Bau des City-Centers erkennen, für das damals ein ganzer Block höchst stadtteilprägender Baudenkmäler (siehe auch Geismann-Bräustübl) unwiederbringlich zerstört wurde.

Auch in Fachkreisen findet das Projekt europaweit kritische Aufmerksamkeit: Nach Angaben des Stadtheimatpflegers wurde bislang eine Abordnung des Landesverbands für Heimatpflege durch Fürth geführt und sogar die UNO-Denkmalschutzorganisation ICOMOS habe sich bei ihm gemeldet. Es wird befürchtet, das geplante Einkaufszentrum gefährde die Bemühungen um eine Eintragung der Innenstadt in das Unesco-Weltkulturerbe.

Nachdem Überlegungen bekannt wurden, die Fassade des Parkhotels zu integrieren, äußerte sich auch der renommierte Fürther Architekt und Vorsitzende des Baukunstbeirats Peter Dürschinger in den Fürther Nachrichten dahingehend, die alte Substanz lieber zu bewahren statt eine Fassadenrekonstruktion als Kompromiss einzugehen: «Wir sollten uns bemühen, die Glut am Leben zu halten und nicht die Asche zu bewahren.» . Unterstützung erfuhr er unter anderem vom Architekten Volker Heid und dem Fürther Künstler Ernst-Ludwig Vogel.

Im Stadtrat wurden kritische Stimmen zuweilen scharf attackiert, nach Angaben des Oberbürgermeister stehen derzeit aber gut 90 % der Stadträte quer durch alle Parteien hinter den Plänen.

Unklar ist, wie die verkehrliche Erschließung des Zentrums angelegt werden soll, eine Lieferzufahrt über die Moststraße würde de facto eine weitere Parallelstraße der Öffentlichkeit entziehen.

Bürgerinitiative "Eine bessere Mitte für Fürth"

Der Stadtheimatpfleger Alexander Mayer erwog zunächst öffentlich die Gründung einer Bürgerinitiative. Obwohl Mayer anschließend verkündete, nicht für deren Führung zur Verfügung zu stehen, hat sich am 15. Dezember 2008 die Bürgerinitiative „Eine bessere Mitte für Fürth“ gegründet, die Dr. Mayer ausdrücklich unterstützt. In dieser gemeinsamen Gruppierung sind die beiden bisherigen Gesprächskreisrunden, der "Penelope-Kreis" auf Einladung von Werner Schmidt (benannt nach dem Tagungsort, der Gaststätte Penelope in der Moststraße) einerseits und die des Fürther Sozialforums mit ALF unter Versammlungsleitung von Stephan Stadlbauer andererseits, aufgegangen.

Die Bürgerinitiative lehnt den Bau des Shoppingcenters nicht generell ab, sondern plädiert im Wesentlichen für eine größenreduzierte Ausführung bei gleichzeitiger Erhaltung der Rudolf-Breitscheid-Straße und deren historischer Bausubstanz. O-Ton: "Neue Verkaufsflächen sind auf ein für Fürth verträgliches Maß zu beschränken."

Im Februar 2009 stellte die Bürgerinitative einen stadtbild- und denkmalschutzverträglichen Gegenentwurf zu den Investorenplänen vor

Scheitern der Pläne

Als bekannt wurde, dass der Erwerb des Gebäudes Rudolf-Breitscheid-Straße 12 durch den Investor nicht zu Stande kommt, erbat sich Sonae Sierra zunächst eine Bedenkzeit für eine Umplanung. Da man zu keiner offeneren Ausführung des Centers gewillt war, die den Erhalt des Gebäudes ermöglicht hätte, erklärte die Stadt Fürth das Vorhaben "Neue Mitte" am 30. Juni 2009 für gescheitert. Die Bemühungen gelten seitdem einer Reaktivierung des City-Centers, an das sich dann eventuelle eine kleinere Neubaumaßnahme konzeptionell angliedern soll.

Lokalpresse

• Johannes Alles: Neue Mitte: Front gegen die historische Kulisse. Fürther Architekten würden dem Neubau des Einkaufszentrums nicht die Fassade des Park-Hotels verpassen. In: Fürther Nachrichten vom 20. November 2008 - FN

• Thomas Nagel: «Neue Mitte» Fürth. Experten raten zu offenem Konzept. In: Nürnberger Zeitung Nr. 13 vom 17. Januar 2009, S. 17 - NZ

• Stephan Sohr: Planungen für «Neue Mitte« beginnen fast von vorne. Fürth will um «Jahrhundertchance« kämpfen. In: Nürnberger Zeitung Nr. 102 vom 5. Mai 2009, S. 13 - NZ

• Thomas Nagel: Bürger sollen entscheiden. Fürth: «Neue Mitte« oder «bessere Mitte«? In: Nürnberger Zeitung Nr. 110 vom 14. Mai 2009, S. 16 - NZ

• Thomas Nagel: Eine neue Analyse zur Einkaufssituation in Fürth. Überschätzte «Neue Mitte»? In: Nürnberger Zeitung Nr. 118 vom 25. Mai 2009, S. 14 - NZ

Querverweise

Wie denken Sie über das Projekt "Neue Mitte"?

• Alexander Mayer
• Rudolf-Breitscheid-Straße
• Hallstraße
• Platz der Zukunft
• Denkmalschutz in Fürth

Netzverweise

• "Sonae Sierra"-Gruppe in Deutschland
• Themenarchiv der Fürther Nachrichten
• Bürgerinitiative „Bessere Mitte Fürth“: Das verlorene Einkaufsparadies. Aufstieg und Niedergang des CityCenter. Ein Pressespiegel. Die „Neue Mitte“ ist keine Neu-Inszenierung, sondern nur die Wiederaufnahme des Schauspiels „City-Center“. Eine Dokumentation der Besseren Mitte Fürth. 7. Februar 2009 - PDF-Datei

• Bürgerinitiative „Eine bessere Mitte für Fürth“: In ihrer Ohnmacht verkauft die Stadt Fürth das Zentrum - im Netz
• Heimatpflege in Franken - Franken-Wiki