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Nach dem endgültigen Scheitern des Projektes [[Neue Mitte I]] kündigten Sonae Sierra und die Stadt zunächst an, dass Sonae Sierra das [[City Center]] übernehmen und modernisieren wolle.<ref>[http://www.nordbayern.de/region/fuerth/plane-fur-die-neue-mitte-haben-sich-erledigt-1.681003 Fürther Nachrichten vom 01.07.09: Pläne für die Neue Mitte haben sich erledigt]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/city-center-sektkorken-knallen-erst-spater-1.684273 Fürther Nachrichten v. 24.12.09: City-Center: Sektkorken knallen erst später] </ref> Im Mai 2010 teilte Sonae Sierra jedoch mit, dass man sich nicht weiter in Fürth engagieren wolle.<ref>[http://www.nordbayern.de/region/fuerth/chronologie-des-scheiterns-1.776421 Fürther Nachrichten v. 08.05.10: Chronologie des Scheiterns].</ref>
Nach dem endgültigen Scheitern des Projektes [[Neue Mitte I]] kündigten Sonae Sierra und die Stadt zunächst an, dass Sonae Sierra das [[City Center]] übernehmen und modernisieren wolle.<ref>[http://www.nordbayern.de/region/fuerth/plane-fur-die-neue-mitte-haben-sich-erledigt-1.681003 Fürther Nachrichten vom 01.07.09: Pläne für die Neue Mitte haben sich erledigt]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/city-center-sektkorken-knallen-erst-spater-1.684273 Fürther Nachrichten v. 24.12.09: City-Center: Sektkorken knallen erst später] </ref> Im Mai 2010 teilte Sonae Sierra jedoch mit, dass man sich nicht weiter in Fürth engagieren wolle.<ref>[http://www.nordbayern.de/region/fuerth/chronologie-des-scheiterns-1.776421 Fürther Nachrichten v. 08.05.10: Chronologie des Scheiterns].</ref>
Im Juli 2010 kaufte die Stadt Fürth Wölfel-Areal, im November wurde noch das Park-Hotel erworben, schon 2007 war das Fiedler Areal von der Stadt übernommen worden.<ref>[http://www.nordbayern.de/region/fuerth/stadt-steht-vor-dem-kauf-des-park-hotels-1.174552 Fürther Nachrichten v. 17.09.10: Stadt steht vor dem Kauf des Park-Hotels] ; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/die-stadt-hat-das-wolfel-areal-gekauft-1.52442 Fürther Nachrichten v. 27.07.10: Die Stadt hat das Wölfel-Areal gekauft]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/der-weg-zum-einkaufszentrum-ist-frei-1.335079 Fürther Nachrichten v. 23.11.10: Der Weg zum Einkaufszentrum ist frei“]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/der-traum-vom-leuchtturmprojekt-in-der-city-1.278495 Fürther Nachrichten v. 31.1010: Der Traum vom Leuchtturmprojekt in der City] </ref>
Im Juli 2010 kaufte die Stadt Fürth Wölfel-Areal, im November wurde noch das Park-Hotel erworben, schon 2007 war das Fiedler Areal von der Stadt übernommen worden.<ref>[http://www.nordbayern.de/region/fuerth/stadt-steht-vor-dem-kauf-des-park-hotels-1.174552 Fürther Nachrichten v. 17.09.10: Stadt steht vor dem Kauf des Park-Hotels] ; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/die-stadt-hat-das-wolfel-areal-gekauft-1.52442 Fürther Nachrichten v. 27.07.10: Die Stadt hat das Wölfel-Areal gekauft]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/der-weg-zum-einkaufszentrum-ist-frei-1.335079 Fürther Nachrichten v. 23.11.10: Der Weg zum Einkaufszentrum ist frei“]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/der-traum-vom-leuchtturmprojekt-in-der-city-1.278495 Fürther Nachrichten v. 31.1010: Der Traum vom Leuchtturmprojekt in der City] </ref>
== Ziele ==
Im Bereich der Rudolf-Breitscheid-Straße befand sich seit der Schließung der Großbäckerei Wölfel, des Bekleidungshauses Fiedler und des Parkhotels ein größere [[Wikipedia: Brache#Industrie- und Gewerbebrache|Gewerbebrache]]. In der Innenstadt besteht zudem ein Nachholbedarf an der innerstädtischen Einzelausstattung, insbesondere fehlen für die Größe der Stadt entsprechende Einzelhandelsangebote, vor allem in den Sortimentsgruppen Bekleidung und Schuhe. Die Verteilung der Verkaufsflächen in Fürth insgesamt wird als ungünstig bezeichnet, nur etwa ein Fünftel der gesamten Verkaufsfläche befindet sich in der Innenstadt. Zudem geht seit Jahren die Verkaufsfläche in der Innenstadt zurück, während gleichzeitig dementsprechend der Leerstand wächst. Andererseits kann die laut Wirtschaftsreferat durchaus vorhandene Nachfrage von Filialisten nach großflächigen Ladengeschäften aufgrund der kleinräumigen Struktur nicht gedeckt werden. Die Schaffung geeigneter Flächen soll die Versorgungs- und Zentralitätsfunktion der Stadt stärken und erhalten, entsprechende Defizite sollen abgebaut werden. <ref name="B 370a" >Stadt Füfth: Begründugn zum Beabbungsplan 370a [http://stadtrat.fuerth.de/bi/getfile.php?id=4121421&type=do PDF], S. 3 ff. </ref>
Als Planungsgrundlage diente das Grundkonzept des Investors Sonae Sierra ([[Neue Mitte I]]), dessen Entwurfskonzept aber andererseits in einigen umstrittenen Punkten nicht weitergeführt werden sollte. Statt des von Sonae Sierra geplanten großflächigen und in sich abgeschlossenen Einkaufszentrums unter Einbeziehung der Rudolf-Breitscheid-Straße ([[Wikipedia:Widmung_(Recht)#Entwidmung|Entwidmung]]) sollten nun Geschäftshäuser unter Beibehaltung der städtebaulichen Struktur geplant werden, die nur unterirdisch miteinander verbunden sind. Abgesehen davon wurde der Flächenumgriff verkleinert.<ref name="B 370a"/> Insofern waren einige grundsätzliche Kritikpunkte - vor allem seitens der [[Bürgerinititative "Eine Bessere Mitte für Fürth"]] - an der vorhergehenden Planung berücksichtigt worden.
==Auswahl des Investors==
==Auswahl des Investors==