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Auslagerung aus Neue Mitte zwecks Ausbaus d. Artikel u. v.a. aktueller Berichterstattung
Das Projekt "'''Neue Mitte II'''" ist ein innerstädtisches Einkaufzentrum in Fürth, das nach dem Scheitern der Pläne [[Neue Mitte I|Neuen Mitte I]] seit 2010 im Bereich der Rudolf-Breitscheid-Straße verwirklicht werden soll. Der Arbeitstitel lautet zunächst „Einkaufsschwerpunkt in der Rudolf-Breitscheid-Straße“, später [[Neue Mitte]]. Stadtheimatpfleger [[Alexander Mayer]] hat zur Unterscheidung zum Vorgängerprojekt den Begriff „Neue Mitte II“ eingeführt. Als Investor wurde die MIB AG Berlin ausgewählt. Von der Planung betroffen sind vor allem die [[Rudolf-Breitscheid-Straße]] und die [[Hallstraße]], das ehemalige Wölfel-Areal, das [[Parkhotel]], das [[Modehaus Fiedler|Fiedler]]-Gelände, die [[Commerzbank]] und das [[City Kino Fürth]].
==Vorgeschichte==
Nach dem endgültigen Scheitern des Projektes [[Neue Mitte I]] kündigte Sonae Sierra und die Stadt zunächst an, dass Sonnae Sierra das City Center übernehmen und modernisieren wolle.<ref>[http://www.nordbayern.de/region/fuerth/plane-fur-die-neue-mitte-haben-sich-erledigt-1.681003 FN vom 01.07.09: Pläne für die Neue Mitte haben sich erledigt]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/city-center-sektkorken-knallen-erst-spater-1.684273 FN v. 24.12.09: City-Center: Sektkorken knallen erst später] </ref>
Im Juli 2010 kaufte die Stadt Fürth Wölfel-Areal, im November wurde noch das Park-Hotel erworben, schon 2007 war das Fiedler Areal von der Stadt übernommen worden, <ref>[http://www.nordbayern.de/region/fuerth/stadt-steht-vor-dem-kauf-des-park-hotels-1.174552 FN v. 17.09.10: Stadt steht vor dem Kauf des Park-Hotels] ; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/die-stadt-hat-das-wolfel-areal-gekauft-1.52442 FN v. 27.07.10: Die Stadt hat das Wölfel-Areal gekauft]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/der-weg-zum-einkaufszentrum-ist-frei-1.335079 FN v. 23.11.10: Der Weg zum Einkaufszentrum ist frei“]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/der-traum-vom-leuchtturmprojekt-in-der-city-1.278495 FN v. 31.1010: Der Traum vom Leuchtturmprojekt in der City] </ref>
Im Mai 2010 teilte Sonae Sierra mit, dass man sich vorerst nicht weiter in Fürth engagieren wolle. <ref>[http://www.nordbayern.de/region/fuerth/chronologie-des-scheiterns-1.776421 FN v. 08.05.10: Chronologie des Scheiterns].</ref>
==Auswahl des Investors==
Unter konkret ausformulierten Rahmenbedingungen suchte die Stadt Fürth ab November 2011 neue Investoren. Im sogenannten Interessenbekundungsverfahren forderten 65 Unternehmen die Unterlagen für die Bewerbung an. Bis 31. Januar 2011 gingen fristgerecht acht Bewerbungen ein. Diese Unternehmen wurden zu einem „Wettbewerblichen Dialog“ eingeladen, zu der eine entsprechende Aufgabenbeschreibung zugesandt wurde.<ref>Vorlage zur Sondersitzung des Wirtschafts- und Grundstücksausschusses und des Bau- und Werkausschusses am 21.02.2011; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/bewerber-stehen-bei-der-stadt-schlange-1.428119 FN v. 10.01.11: Bewerber stehen bei der Stadt Schlange]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/neues-geschaftszentrum-die-stadt-wirbt-um-investoren-1.390798 FN v. 20.12.11: Neue Geschäftszentrum: Die Stadt wirbt um Investoren.]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/der-weg-zum-einkaufszentrum-ist-frei-1.335079 FN v. 23.11.11: Der Weg zum Einkaufszentrum ist frei]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/further-einkaufslandschaft-vor-dem-befreiungsschlag-1.326291 FN v. 19.11.11: Fürther Einkaufslandschaft vor dem Befreiungsschlag].</ref>
Im Bau- und Werkausschuss vom 2. März 2011 wurde eine Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht im Bereich der Neuen Mitte erlassen, so dass die Stadt einen vereinfachten Zugriff auf Grundstücke im Bereich hat.<ref> Vorlage für den Bau- und Werkausschuss vom 2. März 2011, TOP 2, Erlass einer Satzung der Stadt Fürth über ein besonderes Vorkaufsrecht nach § 25 Abs. 1. Nr. 2 Baugesetzbuch (BauGB) für den Bereich des geplanten neuen Einkaufsschwerpunktes an der Rudolf-Breitscheid-Straße</ref>
Im Rahmen des Investoren Auswahlverfahrens wurde ein Projektbeirat in beratender Funktion gebildet, der von März bis Juli 2011 über die Bewerbungen der verbliebenen fünf Interessenten beriet. Am 7. Juli 2011 wurden die Vorstellungen der Investoren in der Aula der Ludwig-Erhard-Schule präsentiert. Schon am 8. Juli sprach sich Stadtheimatpfleger [[Alexander Mayer]] für MIB als Investor aus.<ref> [http://www.dr-alexander-mayer.de/downloads/positionen-rundbrief-68.pdf Rundbrief des Stadtheimatpflegers zum Thema "Neue Mitte" (Nr. 68)].</ref> Der Projektbeirat und der Stadtrat entschieden sich ebenfalls für MIB.
==Architektenworkshop==
Im September 2011 beschloss der Stadtrat als Vertragsgrundlage mit dem Investor das planerische Konzept von DunnettCraven und MIB. Zur Weitentwicklung, Konkretisierung und Bearbeitung des Konzeptes wurde im März 2012 ein Architektenworkshop Neue Mitte Fürth beschlossen und hierzu ein Preisgericht gebildet. Im Mai 2012 gab MIB die Liste der Wettbewerbsteilnehmer und die Zusammensetzung des Preisgerichtes dem Bauausschuss und dem Stadtrat bekannt. Die erste Preisrichtervorbesprechung fand Ende Mai 2012 statt.
==Literatur / Medien==
* ''Einkaufsstadt Fürth – quo vadis?''. Fernsehreportage der [[Redaktion POINT]], Otto-Seeling-Promenade 2-4, 90762 Fürth, März 2010
* Videos von den Präsentationen der Investoren für einen neuen »Einkaufsschwerpunkt« in Fürth - Weblog-Beitrag der_[http://www.medienpraxis.tv/2011/07/10/videos-von-den-praesentationen-der-investoren-fuer-einen-neuen-einkaufsschwerpunkt-in-fuerth/ Medienpraxis e. V.], Juli 2011
==Lokalpresse==
* Wolfgang Händel: ''Absage an das Ufo''. In: Fürther Nachrichten vom 08. Juli 2011 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/absage-an-das-ufo-1.1349677 FN]
* Wolfgang Händel: ''Drei Entwürfe für den Fürther Einkaufsschwerpunkt''. In: Fürther Nachrichten vom 10. Juli 2011 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/drei-entwurfe-fur-den-further-einkaufsschwerpunkt-1.1352051 FN]
==Siehe auch==
* [[Alexander Mayer]]
* [[Rudolf-Breitscheid-Straße]]
* [[Hallstraße]]
* [[Platz der Zukunft]]
* [[Denkmalschutz#Denkmalschutz in Fürth|Denkmalschutz in Fürth]]
==Weblinks==
* Bürgerinitiative "bessere mitte fürth" - [http://www.bessere-mitte-fuerth.de/ Home]
* [http://www.fuerther-nachrichten.de/thema.asp?thema=315 Themenarchiv] der [[Fürther Nachrichten]]
* [http://www.sonaesierra.de "Sonae Sierra"-Gruppe in Deutschland]
* Bürgerinitiative „bessere mitte fürth“: ''Das verlorene Einkaufsparadies. Aufstieg und Niedergang des CityCenter''. Vom 7. Februar 2009 - [http://www.bessere-mitte-fuerth.de/Dokumente/2009-02-07_Geschichte_des_City-Centers.pdf PDF-Datei]
* Bürgerinitiative „bessere mitte fürth“: In ihrer Ohnmacht verkauft die Stadt Fürth das Zentrum - [http://www.bessere-mitte-fuerth.de im Netz]
* [[Christofer Hornstein]]: ''Neues von der "Neuen Mitte"''. Bei [[Fuerther-Freiheit.info]] vom 29. August 2010 - [http://www.fuerther-freiheit.info/2010/08/29/neues-von-der-neuen-neuen-mitte/ im Netz]
* Christofer Hornstein: ''BI-Presseerklärung: Investoren-Auswahlverfahren Einkaufsschwerpunkt Rudolf-Breitscheid-Straße''. Bei: Fuerther-Freiheit.info vom 04. März 2011 - [http://www.fuerther-freiheit.info/2011/03/05/bi-presseerklaerung-investoren-auswahlverfahren-einkaufsschwerpunkt-rudolf-breitscheid-strasse/#comment-1119 im Netz]
* Christofer Hornstein: ''BI-Presseerklärung: Investoren-Angebote Einkaufsschwerpunkt Rudolf-Breitscheid-Straße''. Bei: Fuerther-Freiheit.info vom 11. Juli 2011 - [http://www.fuerther-freiheit.info/2011/07/11/bi-presseerklaerung-investoren-angebote-einkaufsschwerpunkt-rudolf-breitscheid-strasse/ im Netz]
=== Positions-Rundbriefe des Stadtheimatpflegers ===
* [http://www.dr-alexander-mayer.de/downloads/positionen-rundbrief-68.pdf Rundbrief des Stadtheimatpflegers zum Thema "Neue Mitte" (Nr. 68)]
== Einzelnachweise ==
<references/>
[[Kategorie:Institutionen und Gebäude]]
[[Kategorie:Flächen und Areale]]
[[Kategorie:Innenstadt]]
==Vorgeschichte==
Nach dem endgültigen Scheitern des Projektes [[Neue Mitte I]] kündigte Sonae Sierra und die Stadt zunächst an, dass Sonnae Sierra das City Center übernehmen und modernisieren wolle.<ref>[http://www.nordbayern.de/region/fuerth/plane-fur-die-neue-mitte-haben-sich-erledigt-1.681003 FN vom 01.07.09: Pläne für die Neue Mitte haben sich erledigt]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/city-center-sektkorken-knallen-erst-spater-1.684273 FN v. 24.12.09: City-Center: Sektkorken knallen erst später] </ref>
Im Juli 2010 kaufte die Stadt Fürth Wölfel-Areal, im November wurde noch das Park-Hotel erworben, schon 2007 war das Fiedler Areal von der Stadt übernommen worden, <ref>[http://www.nordbayern.de/region/fuerth/stadt-steht-vor-dem-kauf-des-park-hotels-1.174552 FN v. 17.09.10: Stadt steht vor dem Kauf des Park-Hotels] ; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/die-stadt-hat-das-wolfel-areal-gekauft-1.52442 FN v. 27.07.10: Die Stadt hat das Wölfel-Areal gekauft]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/der-weg-zum-einkaufszentrum-ist-frei-1.335079 FN v. 23.11.10: Der Weg zum Einkaufszentrum ist frei“]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/der-traum-vom-leuchtturmprojekt-in-der-city-1.278495 FN v. 31.1010: Der Traum vom Leuchtturmprojekt in der City] </ref>
Im Mai 2010 teilte Sonae Sierra mit, dass man sich vorerst nicht weiter in Fürth engagieren wolle. <ref>[http://www.nordbayern.de/region/fuerth/chronologie-des-scheiterns-1.776421 FN v. 08.05.10: Chronologie des Scheiterns].</ref>
==Auswahl des Investors==
Unter konkret ausformulierten Rahmenbedingungen suchte die Stadt Fürth ab November 2011 neue Investoren. Im sogenannten Interessenbekundungsverfahren forderten 65 Unternehmen die Unterlagen für die Bewerbung an. Bis 31. Januar 2011 gingen fristgerecht acht Bewerbungen ein. Diese Unternehmen wurden zu einem „Wettbewerblichen Dialog“ eingeladen, zu der eine entsprechende Aufgabenbeschreibung zugesandt wurde.<ref>Vorlage zur Sondersitzung des Wirtschafts- und Grundstücksausschusses und des Bau- und Werkausschusses am 21.02.2011; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/bewerber-stehen-bei-der-stadt-schlange-1.428119 FN v. 10.01.11: Bewerber stehen bei der Stadt Schlange]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/neues-geschaftszentrum-die-stadt-wirbt-um-investoren-1.390798 FN v. 20.12.11: Neue Geschäftszentrum: Die Stadt wirbt um Investoren.]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/der-weg-zum-einkaufszentrum-ist-frei-1.335079 FN v. 23.11.11: Der Weg zum Einkaufszentrum ist frei]; [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/further-einkaufslandschaft-vor-dem-befreiungsschlag-1.326291 FN v. 19.11.11: Fürther Einkaufslandschaft vor dem Befreiungsschlag].</ref>
Im Bau- und Werkausschuss vom 2. März 2011 wurde eine Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht im Bereich der Neuen Mitte erlassen, so dass die Stadt einen vereinfachten Zugriff auf Grundstücke im Bereich hat.<ref> Vorlage für den Bau- und Werkausschuss vom 2. März 2011, TOP 2, Erlass einer Satzung der Stadt Fürth über ein besonderes Vorkaufsrecht nach § 25 Abs. 1. Nr. 2 Baugesetzbuch (BauGB) für den Bereich des geplanten neuen Einkaufsschwerpunktes an der Rudolf-Breitscheid-Straße</ref>
Im Rahmen des Investoren Auswahlverfahrens wurde ein Projektbeirat in beratender Funktion gebildet, der von März bis Juli 2011 über die Bewerbungen der verbliebenen fünf Interessenten beriet. Am 7. Juli 2011 wurden die Vorstellungen der Investoren in der Aula der Ludwig-Erhard-Schule präsentiert. Schon am 8. Juli sprach sich Stadtheimatpfleger [[Alexander Mayer]] für MIB als Investor aus.<ref> [http://www.dr-alexander-mayer.de/downloads/positionen-rundbrief-68.pdf Rundbrief des Stadtheimatpflegers zum Thema "Neue Mitte" (Nr. 68)].</ref> Der Projektbeirat und der Stadtrat entschieden sich ebenfalls für MIB.
==Architektenworkshop==
Im September 2011 beschloss der Stadtrat als Vertragsgrundlage mit dem Investor das planerische Konzept von DunnettCraven und MIB. Zur Weitentwicklung, Konkretisierung und Bearbeitung des Konzeptes wurde im März 2012 ein Architektenworkshop Neue Mitte Fürth beschlossen und hierzu ein Preisgericht gebildet. Im Mai 2012 gab MIB die Liste der Wettbewerbsteilnehmer und die Zusammensetzung des Preisgerichtes dem Bauausschuss und dem Stadtrat bekannt. Die erste Preisrichtervorbesprechung fand Ende Mai 2012 statt.
==Literatur / Medien==
* ''Einkaufsstadt Fürth – quo vadis?''. Fernsehreportage der [[Redaktion POINT]], Otto-Seeling-Promenade 2-4, 90762 Fürth, März 2010
* Videos von den Präsentationen der Investoren für einen neuen »Einkaufsschwerpunkt« in Fürth - Weblog-Beitrag der_[http://www.medienpraxis.tv/2011/07/10/videos-von-den-praesentationen-der-investoren-fuer-einen-neuen-einkaufsschwerpunkt-in-fuerth/ Medienpraxis e. V.], Juli 2011
==Lokalpresse==
* Wolfgang Händel: ''Absage an das Ufo''. In: Fürther Nachrichten vom 08. Juli 2011 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/absage-an-das-ufo-1.1349677 FN]
* Wolfgang Händel: ''Drei Entwürfe für den Fürther Einkaufsschwerpunkt''. In: Fürther Nachrichten vom 10. Juli 2011 - [http://www.nordbayern.de/region/fuerth/drei-entwurfe-fur-den-further-einkaufsschwerpunkt-1.1352051 FN]
==Siehe auch==
* [[Alexander Mayer]]
* [[Rudolf-Breitscheid-Straße]]
* [[Hallstraße]]
* [[Platz der Zukunft]]
* [[Denkmalschutz#Denkmalschutz in Fürth|Denkmalschutz in Fürth]]
==Weblinks==
* Bürgerinitiative "bessere mitte fürth" - [http://www.bessere-mitte-fuerth.de/ Home]
* [http://www.fuerther-nachrichten.de/thema.asp?thema=315 Themenarchiv] der [[Fürther Nachrichten]]
* [http://www.sonaesierra.de "Sonae Sierra"-Gruppe in Deutschland]
* Bürgerinitiative „bessere mitte fürth“: ''Das verlorene Einkaufsparadies. Aufstieg und Niedergang des CityCenter''. Vom 7. Februar 2009 - [http://www.bessere-mitte-fuerth.de/Dokumente/2009-02-07_Geschichte_des_City-Centers.pdf PDF-Datei]
* Bürgerinitiative „bessere mitte fürth“: In ihrer Ohnmacht verkauft die Stadt Fürth das Zentrum - [http://www.bessere-mitte-fuerth.de im Netz]
* [[Christofer Hornstein]]: ''Neues von der "Neuen Mitte"''. Bei [[Fuerther-Freiheit.info]] vom 29. August 2010 - [http://www.fuerther-freiheit.info/2010/08/29/neues-von-der-neuen-neuen-mitte/ im Netz]
* Christofer Hornstein: ''BI-Presseerklärung: Investoren-Auswahlverfahren Einkaufsschwerpunkt Rudolf-Breitscheid-Straße''. Bei: Fuerther-Freiheit.info vom 04. März 2011 - [http://www.fuerther-freiheit.info/2011/03/05/bi-presseerklaerung-investoren-auswahlverfahren-einkaufsschwerpunkt-rudolf-breitscheid-strasse/#comment-1119 im Netz]
* Christofer Hornstein: ''BI-Presseerklärung: Investoren-Angebote Einkaufsschwerpunkt Rudolf-Breitscheid-Straße''. Bei: Fuerther-Freiheit.info vom 11. Juli 2011 - [http://www.fuerther-freiheit.info/2011/07/11/bi-presseerklaerung-investoren-angebote-einkaufsschwerpunkt-rudolf-breitscheid-strasse/ im Netz]
=== Positions-Rundbriefe des Stadtheimatpflegers ===
* [http://www.dr-alexander-mayer.de/downloads/positionen-rundbrief-68.pdf Rundbrief des Stadtheimatpflegers zum Thema "Neue Mitte" (Nr. 68)]
== Einzelnachweise ==
<references/>
[[Kategorie:Institutionen und Gebäude]]
[[Kategorie:Flächen und Areale]]
[[Kategorie:Innenstadt]]